Номинация "Лучшая инициатива жителей подъезда"
Старшая по подъезду №2 Валентина Михайловна Дедова человек активный и ответственный. Очень любит свой дом, дружит со всеми жильцами своего подъезда, считает, что ей и, главное, дому очень повезло с жильцами. Именно на их энтузиазме держится порядок, покой и благоустройство подъезда. Три года назад жители изъявили желание иметь круглосуточное дежурство в подъезде. За свой счет они выгородили в довольно большом холле помещение для консьержа. Сделали в нем капитальные теплые стены, благоустроили его, снабдив туалетом и умывальником. Наняли четырех консьержей, которые дежурят в режиме «сучки - трое». Жители собрали деньги и купили в это помещение телевизор, вентилятор, и все необходимое для работы и отдыха дежурной по подъезду. Кроме помещения дежурного, жители благоустроили и холл первого этажа. Цветы, картины, часы, зеркало — это все дары жильцов своему подъезду. По инициативе жителей и за их счёт в подъезде был сделан ремонт. Пол и лестничные ступени выложены красивой плиткой – чёрный мрамор, ступени окантованы металлической полосой, сделан въезд для колясок. Стены покрыты декоративной фигурной штукатуркой. На этажах жители тоже сами делают ремонт. На некоторых лестничных клетках пол выложен плитками, есть этажи, украшенные цветами и картинами, особенно в холлах на 7-ом и 21 этажах. Возле лифтов установлен специальный стол, куда складываются бесплатные газеты и рекламы, доставляемые в дом. По мере надобности жители разбирают их. Каждую неделю издания заменяются свежими. Это исключает недовольство жителей оттого, что их почтовые ящики забиваются ненужной им печатной продукцией. Старшая по подъезду и дежурные внимательно следят за чистотой в подъезде. Вокруг подъезда жители так же благоустраивают территорию. Палисадник огорожен силами районной Управы. Растут кусты, цветы. Газон регулярно скашивают сами жители, привозя для этого косилки с дачных участков. Для полива зеленых насаждений жители сами привели в порядок систему водоподачи, купили шланг. Сами поливают цветы и траву. Дружно выходят на все субботники, организуемые в доме. Но самое главное не столько во внешней стороне дела, сколько во внутренней организации работы дежурных и во взаимоотношениях жильцов и старшей по подъезду. Здесь полностью исключены посиделки на лестничной клетке с употреблением спиртных напитков и прочее времяпровождение, нарушающее покой соседей. Здесь нет ни бомжей, ни беспризорных подростков. Даже если родители уезжают в летний период на дачу на выходные, и к некоторым подросткам приходят друзья, то дежурные в 23ч. 45мин. предупреждают их, что после 24 часов посторонние должны покинуть подъезд. На вопрос: «А разве они не могут остаться заночевать? Кто может запретить это?» Валентина Михайловна Дедова отвечает: - Если меня родители предупреждают о том, что в их отсутствие в их доме могут ночевать посторонние, (а так иногда бывает), то мы, естественно, не возражаем, но знаем, что в доме посторонние. У нас ведется журнал посещения гостей. Дежурный знает, в какую квартиру, во сколько, кто пришел и во сколько вышел. Если в подъезде сложится нештатная ситуация., то всегда можно вычислить, кто к ней причастен. В самом начале организации дежурств., в подъезде был случай, когда на лестничной площадке группа подростков оставила мусор, банки из-под пива, пакеты из-под чипсов. По записям в гостевом журнале мы тут же вычислили, кто это мог сделать, чьи гости отличились. С ребятами провели беседу, больше ничего подобного не повторялось. Жители поручают дежурным и почту получить и даже ключи, если надо, передать. Уезжая в отпуск или командировку, они уверены, что в их отсутствие ничего плохого с их собственностью не произойдет. В подъезде за счет жителей установлен кодовый замок для жителей. Установку кнопочного домофона жители сочли малоэффективной. Ведь жители из квартиры могут открыть дверь подъезда, например, на слова «откройте, газеты принесли» и прочее. В случае же круглосуточного дежурства гости могут попасть в подъезд., только позвонив дежурной, и назвав в какую квартиру и к кому они идут. Дежурная связывается по селекторной связи с жильцами квартиры и объявляет им о приходе гостя. Далее жильцам самим решать впускать данного гостя или повременить, если гость нежеланный. Подъезд хороню охраняется, здесь ни разу не было ни квартирной кражи, ни хулиганства. Действует «тройная зашита»: у дежурной по подъезду постоянная связь с диспетчерской, в случае внештатной ситуации диспетчер срочно вызывает охрану. ЧОП «Троян», работающий в этой части района по договору с районной Управой постоянно проверяет порядок в доме и вокруг методом патрулирования. Кроме того, жители за свой счет заключили договор с вневедомственной охраной и помещение дежурной по подъезду подключено к «тревожной кнопке». Отрадно, что такая инициатива жителей, как в части охраны своего жилища так и в его благоустройстве и внутреннем порядке в данном случае отмечается в обычном муниципальном доме, со сложной структурой собственности, не являющимся ни ЖСК, ни ТСЖ. Но именно такое отношение жителей к своему жилищу позволит им стать и товариществом собственников жилья и кондоминиумом.